******有限公司两江分公司两江新区鱼复新城H13-2-03地块出租项目（第三次）公告
1.竞价条件
******有限公司两江分公司（以下简称：出租人）需出租两江新区鱼复新城H13-2/03地块，拟进行公开招租，现通过竞价方式确定该地块承租人（以下简称：竞价人）。
2.竞价内容及租赁要求
2.1招租范围：两江新区鱼复新城H13-2/03地块，面积16492.1㎡。
2.2租金：前3年租金每年保持不变（不低于27万元/年），后两年的租金是在上一年租金的基础上增加1.5万元。
2.3租赁期：5年。
2.4其他事项：参与竞价人必须按照国家法律法规合法使用该地块，自行承担该地块的环保责任，负责该地块的排污治理。在竞价书中必须写明承租后土地用途，中标者需经过我司同意后方可使用。本次招租，中标者有6个月的地块平场免租整改期，从合同签订日起计算。同时中标者在平场免租整改期及正常租赁期内自行承担各类安全责任及协调工作，与出租人无关，且不得对该地块进行转让、出租和抵押。
2.5 租金缴纳：租金支付方式最低要求为季付，也可半年付或一年付，并另缴纳3个月租金作为项目保证金。在租赁期满且承租方无违约行为时，保证金将全额退还。
3.竞价人资格要求
3.1竞价人必须是按照国家法律法规设立的，并在中国注册的，具有有效的营业执照（提供营业执照复印件）；
3.2竞价人须三年内无重大违法经营记录，无重大失信记录，无其他违反法律法规规定的行为。若竞价人需进行生产经营活动，须具备安全生产条件及相应资质。(提供承诺，格式自拟)。
3.3以上资料提供复印件加盖鲜章，原件备查，在签订合同前第一中标候选人必须向招标人提供以上资料，否则予以废标，中标结果向后顺延。
3.4本项目采用资格后审。
4.竞价文件的获取
4.1本次竞价文件发布于2025年5月13******集团电子商务平台（******/cms/index.htm）上下载招竞价文件、答疑、补遗等竞价截止时间前公布的所有相关资料，不管竞价人下载与否，出租人都视为竞价人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，如因竞价人自身原因未能下载相关资料由此产生的一切后果由竞价人自行负责。各竞价单位应随时关注网上(******/cms/index.htm)发布的竞价文件及相关修改内容。
4.2******集团电子商务平台(******/cms/index.htm)******集团电子商务平台。在侧菜单，系统管理——信息管理——申请成为供应商页面下成为出让单位的供应商，参与相应的项目。
4.3******集团电子商务平台(******/cms/index.htm)上注册、报名，下载标书，报价。
4.4 ******集团电子商务平台系统上进行电子竞价。竞价单位在竞价截止日前，可实时查询，修改报价。
5.竞价人踏勘现场时间及地点
踏勘现场时间：2025年 5月19日上午09：00至2025年 5月19日下午15：00时，地点：******有限公司两江分公司附近。竞价人需自行前往现场踏勘，充分了解知悉本次竞价内容及相应风险，如因竞价人自身原因未能前往现场踏勘，由此产生的一切后果由竞价人自行负责。
6.质疑时间、答疑补遗、报名、竞价时间及纸质竞价资料送达时间
质疑截止时间：2025年5月19日16:00。
答疑补遗截止时间：2025年5月20日11:00。
报名截止时间：2025年5月20日11:00。
竞价开始及截止时间：2025年5月20日11:00至2025年5月20日12:00。
纸质竞价资料送达截止时间：2025年5月20日15:00。
7.报价原则及中选
本次竞价的土地租赁，采用网上竞价，每次加价需以1000元的整数倍竞价，各竞拍人应根据自身情况自行报价，价格最高者为第一中标候选人，但最低不得低于本次最低竞拍报价，若低于最低起租价的报价视为废标。本次采取竞租的方式，竞价者必须以单位的形式参与，以第一年租金为竞价依据。
8.其他要求
8.1本次竞价确定第一中标候选人后，中标候选人的竞价纸质文件通过招标人审核合格后，招标人发出中标通知书。
8.2 中标人在收到通知后5******有限公司两江分公司项目竞价。同时，招标人有权将被出租地出让给竞价第二名，或另行招标确定中标人。
8.3 承租人未如期缴纳租金，招标人有权按期收回出租土地，相关损失由承租人承担。
9. 联系方式
******有限公司两江分公司
地 址：重庆市江北区佳美路59号附3号第四层
联系人：谈老师
电 话：023-******
******有限公司两江分公司
2025年5月13日
